南京大观天地 MALL 位于南京市下关区建宁路 300 号，是 2010 年建成投运的集购物、餐饮、住宿、会所、娱乐于一体的商业中心。大观视界酒店位于此购物中心二至五楼，二楼为餐饮，其抽油烟风机、空调外机位于4 楼及 5 楼的楼顶，存在较大的风机噪声和气流噪声，对四楼客房的影响较大。三楼为会所、KTV 包间和酒吧，音乐声的声压级较大，音乐声的中低频成分易于通过隔墙、楼板等传播途径传入正上方四楼客房，造成客房内的中低频噪声污染。酒店五楼的楼顶安装了7 台大型冷却塔、2 套空调热泵机组、10 台空调外机和抽油烟风机等设备，酒店五楼客房受到楼顶噪声的严重影响。整个酒店受噪声影响非常严重，影响了酒店的正常运营和发展。 

KTV、会所、酒吧噪声

KTV、雍福会国际会馆（红顶会）、夜总会和酒吧内的噪声均由音响产生，由于音响的声级过高，且营业时间持续到深夜，影响了客房旅客的正常休息，成为污染四楼客房的主噪声源。

治理措施

在不改变 KTV 装修结构的情况下，将KTV 包间的音箱的刚性连接替换成弹性连接，以减小音箱振动产生的噪声辐射，可以在一定程度上改善其对周围环境的影响。考虑到宾馆室内装修的实际情况，不做较大程度改造，且出于成本方面的考虑，适宜在地面铺设静音毡，再在静音毡上铺设地毯，以适度减少楼下结构声辐射产生的影响。

排烟风机、空调机组噪声

油烟风机排风口距客房通风口较近，由于油烟净化设备效果不佳，泄露油脂积存于楼顶，导致异味沿通风管道及管井窜入多个房间，造成房间异味明显。另外风机、风机管道及空调机组缺乏足够的减振措施，导致机械设备振动激励楼板振动，使客房轻质造型墙振感明显。

治理措施

对分散在四五楼顶的排烟风机和空调机组，设计采用隔声屏障、隔音房等措施，进行降噪。

冷却塔噪声

五楼顶除冷却塔外，还有空调热泵机组。治理前冷却塔仅在底座铺垫小面积橡胶垫作为减振措施，由于橡胶块承重超过其理论负荷，导致橡胶垫严重变形，且已明显老化，已起不到减振的效果。

治理措施

对冷却塔进行减振处理，在机组下方安装高强度低频率弹簧减振器，具体减振器的型号、数量和布设将根据设备的重量和振动频率决定。其次应对冷却塔管道进行减振处理，管道主体部分安装橡胶挠性接管，管道支撑应采用弹性支撑方式减振。管道入墙处应安装管夹隔振器。空调热泵机组基座已安装弹簧减振器，对现有弹簧减振器进行替换，通过理论计算重新选用合适减振器，并对相关管道进行减振处理，包括改装减振支架和加装橡胶挠性接管和管夹隔振器。加设一道吸隔声屏障。